Ramsager 48, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 10bb
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 191 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 1.167.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.167.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 778.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.238.504 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 619.252 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.044 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 765 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 272 m · Frugtplantage mv. - Holtvej 16A-C, 3230 Græsted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gribskolen Græsted | 617 m | 6,3 | 250 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 3,0 km | 7,1 | 144 |
| Alme Skole | 3,6 km | 7,6 | 195 |
| Gribskolen, afdeling Tingbakken | 5,0 km | 6,8 | 120 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 5,6 km | 6,7 | 567 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 671 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (130 m), §3-beskyttet natur (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holtvej, ca. 979 biler/døgn (2022), 671 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 883 m, dagligvarer 431 m, hospital 15230 m, institution 724 m, læge 11900 m, legeplads 395 m, motorvejsafkørsel 15329 m, natteliv 659 m, park 159 m, station 511 m.
Nærmeste vindmølle: 6547 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).