Rammetoften 10, 2950 Vedbæk · Rudersdal Kommune · matr. 4kl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 230 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 53 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2008): 4.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 4.800.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 959.224 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 959.223 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 53.953 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.045 m² | 1.009 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 174 m · Trørød Deponeringsplads
V2 219 m · Kemisk industr, maskinværksted, plastikvirksomhed mm. - Staktoften 22
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trørødskolen | 848 m | 8,5 | 1044 |
| Vedbæk Skole | 1,8 km | 8,3 | 490 |
| Ravnholm Skole | 3,1 km | 7,9 | 849 |
| Skovlyskolen | 3,6 km | 8,4 | 484 |
| Rungsted Skole | 4,7 km | 8,6 | 458 |
| Nærum Privatskole | 2,2 km | 8,1 | 63 |
| Hørsholm Lille Skole | 5,2 km | 7,5 | 186 |
| Rungsted Private Realskole | 5,4 km | 9,4 | 549 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 381 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (216 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viekær, ca. 117 biler/døgn (2022), 182 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 177 m, dagligvarer 436 m, hospital 3393 m, ladestander (elbil) 1263 m, læge 6477 m, legeplads 721 m, motorvejsafkørsel 1364 m, natteliv 2149 m, park 164 m, station 2888 m.
Nærmeste vindmølle: 13973 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).