# Ragnagade 24, 2100 København Ø

Etageejendom. 964 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1897, 562 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ragnagade-24-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ragnagade-24-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ragnagade-24-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70887/12.55952)
- [Solgte priser på Ragnagade](https://grundviden.dk/vej/ragnagade-2100?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. august 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 9. september 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2024).
- st. th: solgt 27. august 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2024).
- 3. tv: solgt 29. oktober 2022, solgt for 799.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 29. oktober 2022).
- st. tv: solgt 26. marts 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2020).
- 1. th: solgt 23. juli 2019, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. juli 2019).
- 4. tv: solgt 20. marts 2019, solgt for 816.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 20. marts 2019).
- 2. th: solgt 20. november 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2017).
- st. tv: solgt 1. november 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 29. september 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2014).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 964 m² (19 boliger).
- Bygningsareal 1.000 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2414.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 562 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=2414) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ragnagade-24-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70887/12.55952)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=ragnagade-24-2100

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ragnagade-24-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ragnagade-24-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70887/12.55952)
- [Solgte priser på Ragnagade](https://grundviden.dk/vej/ragnagade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.