Raftevej 8, 2800 Kongens Lyngby · Gladsaxe Kommune · matr. 12gq
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 74 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -56 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1969): 100.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1969 | Anden overdragelse | 100.000 kr |
| 1969 | Anden overdragelse | 200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 2.550.000 kr |
| 2016 | 2.550.000 kr |
| 2015 | 2.550.000 kr |
| 2014 | 2.550.000 kr |
| 2013 | 2.550.000 kr |
| 2012 | 2.650.000 kr |
| 2011 | 2.650.000 kr |
| 2010 | 2.300.000 kr |
| 2009 | 2.300.000 kr |
| 2008 | 3.050.000 kr |
| 2007 | 3.050.000 kr |
| 2006 | 3.050.000 kr |
| 2005 | 2.800.000 kr |
| 2004 | 2.050.000 kr |
| 2003 | 2.050.000 kr |
| 2003 | 1.750.000 kr |
| 2002 | 1.750.000 kr |
| 2001 | 1.800.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 64.829 kr |
| Offentlig vurdering | 2,6 mio | 5,4 mio |
| Grundareal | 246 m² | 800 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 46 m · Bagsværd Møllevej 9, Møllegårdens Losseplads
V2 77 m · Bagsværdvej 93, renseri
V2 175 m · Stengårds Alle 4 B-C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engelsborgskolen | 667 m | 8,7 | 929 |
| Lyngby Friskole | 809 m | 9,6 | 173 |
| Stengård Skole | 1,0 km | 7,9 | 570 |
| Den Lille Skole | 1,1 km | 8,5 | 236 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,2 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 296 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Haraldslundvej, ca. 430 biler/døgn (2020), 516 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 475 m, hospital 2415 m, institution 614 m, læge 1129 m, legeplads 251 m, motorvejsafkørsel 1445 m, natteliv 962 m, park 541 m, station 1084 m.
Nærmeste vindmølle: 11553 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).