Ræven 8, 7500 Holstebro · Holstebro Kommune · matr. 2pc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 160 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -22 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2024): 2.675.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.675.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 448.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.550 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 401 m² | 855 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tvis Skole | 2,9 km | 6,7 | 387 |
| Sønderlandsskolen | 4,1 km | 7,5 | 626 |
| Mejrup Skole | 4,2 km | 7,8 | 740 |
| Rolf Krake Skolen | 4,7 km | 6,9 | 569 |
| Nørre Boulevard Skolen | 6,8 km | 7,0 | 734 |
| Balletskolen | 4,2 km | 9,2 | 134 |
| Den Kristne Friskole i Holstebro | 6,9 km | 8,4 | 405 |
| Vestbyen Friskole | 8,7 km | 9,4 | 361 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (199 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Halgårdvej, ca. 1.356 biler/døgn (2025), 192 m væk.
Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 256 m, dagligvarer 1177 m, hospital 23774 m, institution 162059 m, ladestander (elbil) 2444 m, læge 4184 m, legeplads 449 m, motorvejsafkørsel 5138 m, natteliv 4095 m, park 1500 m, station 2819 m.
Nærmeste vindmølle: 5524 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).