# Råsted Kirkevej 14, 7570 Vemb

Hus. 195 m² bolig, opført 1974, 118.133 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raasted-kirkevej-14-7570?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raasted-kirkevej-14-7570?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raasted-kirkevej-14-7570?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32629/8.39705)
- [Solgte priser på Råsted Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/raasted-kirkevej-7570?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Olietank står som i drift, men boligen opvarmes ikke med olie - bed om dokumentation for sløjfning.
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 13,8 mio. kr, heraf grundværdi 2,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 481.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 2005.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (81,7 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. april 2014, solgt som del af en samlet handel om 5 ejendomme (81,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse.
- solgt 1. juli 2005, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 195 m² bolig, 118.133 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1974.
- Stueplan: 195 m².
- Kælder: 130 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- Hele boligen ligger i ét plan på 195 m². Under huset er der en fuld kælder på 130 m² - den regnes ikke med i boligarealet.
- Huset: 130 m² bebygget.
- Anden bygning: 274 m², bygget 1967; Anden bygning: 266 m², bygget 2008; Carport: 34 m², bygget 1974; Anden bygning: 25 m², bygget 2012. Kortet viser tre mindre bygninger mere (165 m² og 88 m² og 43 m²), BBR anden bygning 558 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=raasted-kirkevej-14-7570

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raasted-kirkevej-14-7570?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raasted-kirkevej-14-7570?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32629/8.39705)
- [Solgte priser på Råsted Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/raasted-kirkevej-7570?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.