# Råkildevej 70, 9530 Støvring

Dobbelthus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 408 m² bolig, opført 1917, 99.745 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raakildevej-70-9530?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raakildevej-70-9530?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raakildevej-70-9530?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.90252/9.86282)
- [Solgte priser på Råkildevej](https://grundviden.dk/vej/raakildevej-9530?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,8 mio. kr, heraf grundværdi 400.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 191.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,1 mio. kr med overtagelse 1. juni 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 16. marts 2015, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2015).
- solgt 1. januar 1985, solgt for 700.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 408 m² bolig, 99.745 m² grund, bygget 1917, om-/tilbygget 1988.
- 1. sal: 164 m².
- Stueplan: 244 m².
- 244 m² i stueplan + 164 m² på 1. sal (under taget) = 408 m² bolig.
- Huset: 244 m² bebygget.
- Anden bygning: 151 m², bygget 2013; Anden bygning: 103 m², bygget 1917; Garage: 92 m², bygget 1917; Anden bygning: 40 m², bygget 1965. Kortet viser én mindre bygning mere (49 m²), BBR udhus 35 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 99.066 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2013 og udløb i 2023; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ferslev skole - Afdeling Ellidshøj (0.-6. kl.), Ferslev skole - Afdeling Ferslev (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=raakildevej-70-9530

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raakildevej-70-9530?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raakildevej-70-9530?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.90252/9.86282)
- [Solgte priser på Råkildevej](https://grundviden.dk/vej/raakildevej-9530?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.