Raadvad 9, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 1b
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 0 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.800 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4.800 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 81.600.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 58.000.000 kr |
| 2019 | 58.000.000 kr |
| 2018 | 58.000.000 kr |
| 2017 | 58.000.000 kr |
| 2016 | 42.500.000 kr |
| 2015 | 42.500.000 kr |
| 2014 | 42.500.000 kr |
| 2013 | 42.500.000 kr |
| 2012 | 42.500.000 kr |
| 2011 | 42.500.000 kr |
| 2010 | 42.500.000 kr |
| 2009 | 42.500.000 kr |
| 2008 | 42.500.000 kr |
| 2007 | 47.000.000 kr |
| 2006 | 47.000.000 kr |
| 2005 | 14.800.000 kr |
| 2004 | 14.800.000 kr |
| 2003 | 14.500.000 kr |
| 2003 | 13.900.000 kr |
| 2002 | 13.900.000 kr |
| 2001 | 13.900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 59.070 kr |
| Offentlig vurdering | 58,0 mio | 6,9 mio |
| Grundareal | 22.310 m² | 786 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (244 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnholm Skole | 1,9 km | 7,9 | 849 |
| Ravholm skole, afd. Nærum | 1,9 km | 7,6 | 463 |
| Nærum Privatskole | 2,1 km | 8,1 | 63 |
| Lundtofte Skole | 2,5 km | 7,4 | 446 |
| Ravnholm Skole, afd. Vangebo | 3,0 km | 9,8 | 375 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 194 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (273 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (172 m), fredskov (24 m), §3-beskyttet natur (36 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvejen/ind og udkørsel til P plads, ca. 8.642 biler/døgn (2019), 1393 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1789 m, hospital 1806 m, institution 1657 m, læge 3948 m, legeplads 184 m, motorvejsafkørsel 1878 m, natteliv 2120 m, park 328 m, station 2179 m.
Nærmeste vindmølle: 12530 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).