# Rådhusvej 4B, 4550 Asnæs

Villalejlighed. 258 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1906, 758 m² grund, Odsherred Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raadhusvej-4b-4550?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusvej-4b-4550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusvej-4b-4550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80898/11.50040)
- [Solgte priser på Rådhusvej](https://grundviden.dk/vej/raadhusvej-4550?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 1. januar 2025, solgt for 150.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- kld.: solgt 29. december 2020, solgt for 150.000 kr, fri handel (aftalt 29. december 2020).
- st. tv: solgt 5. marts 2015, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 2015).
- kld.: solgt 5. marts 2015, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 2015).
- st. tv: solgt 14. september 2006, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 14. september 2006).
- kld.: solgt 14. september 2006, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 14. september 2006).
- st. tv: solgt 11. november 2003, solgt for 702.000 kr, fri handel (aftalt 11. november 2003).
- kld.: solgt 19. december 2001, solgt for 220.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 2001).
- 1. tv: solgt 1. november 1998, solgt for 621.412 kr, fri handel (aftalt 1. november 1998).
- 1. th: solgt 1. november 1998, solgt for 293.060 kr, fri handel (aftalt 1. november 1998).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 258 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 411 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1906.
- Om-/tilbygget 2003.
- 1 bad.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ad.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 758 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1334176_APPROVED_1265100233098.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhusvej-4b-4550&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.80898/11.5004)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Center- og boligbebyggelse i Asnæs**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1334176_APPROVED_1265100233098.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Asnæs Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusvej-4b-4550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusvej-4b-4550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80898/11.50040)
- [Solgte priser på Rådhusvej](https://grundviden.dk/vej/raadhusvej-4550?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.