# Rådhusstræde 2C, 4720 Præstø

Etageejendom. 378 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1987, 523 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-2c-4720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-2c-4720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-2c-4720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.12291/12.04449)
- [Solgte priser på Rådhusstræde](https://grundviden.dk/vej/raadhusstraede-4720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 15. juni 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2022).
- 1. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 16. april 2020, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2020).
- st. th: solgt 30. marts 2019, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 2019).
- 1. th: solgt 22. oktober 2018, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2018).
- 1. tv: solgt 18. maj 2018, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 18. maj 2018).
- st. th: solgt 2. februar 2018, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2018).
- st. tv: solgt 16. maj 2015, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 16. maj 2015).
- 1. tv: solgt 11. december 2014, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2014).
- st. th: solgt 10. juni 2014, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 10. juni 2014).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 378 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 234 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- Om-/tilbygget 2024.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 64b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 523 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_3487527_1498483116355.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Rådhusstræde 3B](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-3b-4720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhusstraede-2c-4720&ljord=1&src=address-md#17/55.12291/12.04449)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde ved Ny Esbjergvej i Præstø, ca. 586 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhusstraede-2c-4720&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.12291/12.04449)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Præstø Bymidte - Bebyggelsesprocenter**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_3487527_1498483116355.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Præstø Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-2c-4720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-2c-4720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.12291/12.04449)
- [Solgte priser på Rådhusstræde](https://grundviden.dk/vej/raadhusstraede-4720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.