# Rådhusstræde 13, 8900 Randers C

Etageejendom. 410 m² bolig, opført 1897, 189 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-13-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-13-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-13-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46080/10.03795)
- [Solgte priser på Rådhusstræde](https://grundviden.dk/vej/raadhusstraede-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 15. november 1985, solgt for 769.154 kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. november 1985, solgt for 686.744 kr, fri handel.
- st.: solgt 15. november 1985, solgt for 494.456 kr, fri handel.
- 3.: solgt 15. november 1985, solgt for 151.085 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 410 m².
- Bygningsareal 576 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 1994.
- 1 bad.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 750.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 23 m fra adressen. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 189 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221712_APPROVED_1252041719956.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 342 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhusstraede-13-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.4608/10.03795)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Helenestræde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221712_APPROVED_1252041719956.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-13-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusstraede-13-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46080/10.03795)
- [Solgte priser på Rådhusstræde](https://grundviden.dk/vej/raadhusstraede-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.