# Rådhuspladsen 6, 4200 Slagelse Etageejendom. 1.094 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 893 m² grund, Slagelse Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-6-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-6-4200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-6-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40537/11.35696) - [Solgte priser på Rådhuspladsen](https://grundviden.dk/vej/raadhuspladsen-4200?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Olietank fra 1976 står som i drift på ejendommens fælles grund, men her opvarmes ikke med olie - ejerforeningens sag, ikke din alene. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 13,4 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig. - 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 8. maj 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2011). - solgt 5. maj 2011, solgt for 230.000 kr, fri handel (aftalt 5. maj 2011). - solgt 1. juli 2009, solgt for 600.000 kr, familieoverdragelse. - solgt 1. januar 2008, solgt for 600.000 kr, fri handel. - solgt 3. juli 2006, solgt for 519.257 kr, familieoverdragelse. - solgt 1. januar 2005, solgt for 320.000 kr, fri handel. - solgt 1. januar 1999, solgt for 571.814 kr, fri handel. - solgt 30. juni 1998, solgt for 571.814 kr, anden overdragelse (aftalt 30. juni 1998). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.094 m² (12 boliger). - Bygningsareal 1.495 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1962. - 1 bad. - 1 toilet. - 12 boliger på ejendommen. - Matrikel 209c. - Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 20 m fra adressen. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 893 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 30 m væk, på [Rådhuspladsen 2](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-2-4200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhuspladsen-6-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40537/11.35696) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhuspladsen-6-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40537/11.35696) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Nymarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=raadhuspladsen-6-4200 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-6-4200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-6-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40537/11.35696) - [Solgte priser på Rådhuspladsen](https://grundviden.dk/vej/raadhuspladsen-4200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.