# Rådhuspladsen 5, 8362 Hørning

Etageejendom. 1.145 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2020, 961 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-5-8362?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-5-8362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-5-8362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08536/10.03598)
- [Solgte priser på Rådhuspladsen](https://grundviden.dk/vej/raadhuspladsen-8362?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2019): 922.600 kr, heraf grundværdi 922.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 1: solgt 20. maj 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2021).
- 2. 1: solgt 22. januar 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2021).
- 2. 3: solgt 8. juli 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2020).
- 3. 3: solgt 2. juli 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2020).
- 2. 2: solgt 23. april 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2020).
- 1. 2: solgt 21. april 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2020).
- 1. 3: solgt 5. december 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2019).
- st. tv: solgt 27. juni 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2019).
- 3. 1: solgt 25. juni 2019, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2019).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.145 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.145 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ez.
- Huset har energimærke A2015. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 961 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhuspladsen-5-8362&lstoej=1&src=address-md#17/56.08536/10.03598)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhuspladsen-5-8362&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.08536/10.03598)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 67,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Højboskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-5-8362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhuspladsen-5-8362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08536/10.03598)
- [Solgte priser på Rådhuspladsen](https://grundviden.dk/vej/raadhuspladsen-8362?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.