# Rådhusparken 8, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.188 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1956, 2.714 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raadhusparken-8-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusparken-8-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusparken-8-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03974/9.88400)
- [Solgte priser på Rådhusparken](https://grundviden.dk/vej/raadhusparken-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Distriktsskolen ligger i landets top 10% (karakter 8,5).
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 2: solgt 19. februar 2011, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2011).
- st. th: solgt 8. marts 2010, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2010).
- 2. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. august 2004, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 8. juli 2004, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2004).
- 2 af ejendommens 20 boliger solgt i én handel: solgt 1. august 2002, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 27. februar 2001, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2001).
- st. tv: solgt 1. oktober 1998, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 29. oktober 1993, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 1993).
- 2. 5: solgt 29. oktober 1993, solgt for 31.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 1993).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.188 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 884 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1956.
- 1 bad.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25ax.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.714 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1113265_1472473419464.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhusparken-8-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03974/9.884)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Fyrrebakken, Bundgårdsvej m.fl., Hasseris**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1113265_1472473419464.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Hasseris Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=raadhusparken-8-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusparken-8-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusparken-8-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03974/9.88400)
- [Solgte priser på Rådhusparken](https://grundviden.dk/vej/raadhusparken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.