# Rådhusholmen 4, 2670 Greve

Etageejendom. 1.362 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2003, 1.880 m² grund, Greve Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raadhusholmen-4-2670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusholmen-4-2670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusholmen-4-2670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.58236/12.29181)
- [Solgte priser på Rådhusholmen](https://grundviden.dk/vej/raadhusholmen-2670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 3,4 mio. kr, heraf grundværdi 2,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,4 mio. kr med overtagelse 1. januar 2001. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. april 2024, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2024).
- 2. tv: solgt 30. juni 2022, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2022).
- 1. tv: solgt 2. november 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2021).
- 2. th: solgt 14. oktober 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2021).
- st. tv: solgt 18. juli 2020, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2020).
- 2. tv: solgt 15. juni 2019, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 10. april 2018, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2018).
- st. th: solgt 2. september 2015, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2015).
- 1. tv: solgt 4. september 2009, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2009).
- st. th: solgt 25. september 2006, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2006).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.362 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.362 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 2003.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 54m.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-234 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhusholmen-4-2670&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.58236/12.29181)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damagerskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusholmen-4-2670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusholmen-4-2670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.58236/12.29181)
- [Solgte priser på Rådhusholmen](https://grundviden.dk/vej/raadhusholmen-2670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.