# Rådhusgade 51, 8300 Odder

Etageejendom. 2.896 m² bolig, opført 1972, 8.728 m² grund, Odder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raadhusgade-51-8300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusgade-51-8300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusgade-51-8300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.98016/10.14977)
- [Solgte priser på Rådhusgade](https://grundviden.dk/vej/raadhusgade-8300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. december 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2020).
- 1. th: solgt 17. november 2018, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. november 2018).
- 1. tv: solgt 16. februar 2018, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2018).
- st. tv: solgt 20. oktober 2016, solgt for 725.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 20. oktober 2016).
- 1. th: solgt 15. november 2008, solgt for 487.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juli 2006, solgt for 491.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 16. juni 2004, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 16. juni 2004).
- 1. th: solgt 18. marts 1994, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 1994).
- st. tv: solgt 16. juni 1993, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 16. juni 1993).
- 1. tv: solgt 3. juni 1983, solgt for 294.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 1983).

## Boligen

- Boligareal 2.896 m².
- Bygningsareal 2.977 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ge.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.728 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11314628_1769153574375.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Aflastningsområde ved Rådhusgade/Bisgaardsvej i Odder Nord, ca. 245 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=raadhusgade-51-8300&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.98016/10.14977)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025-2037 Odder Kommune**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11314628_1769153574375.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raadhusgade-51-8300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raadhusgade-51-8300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.98016/10.14977)
- [Solgte priser på Rådhusgade](https://grundviden.dk/vej/raadhusgade-8300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.