# Råbjergvej 524, 9982 Ålbæk

Grund. Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/raabjergvej-524-9982?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raabjergvej-524-9982?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raabjergvej-524-9982?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.61775/10.29336)
- [Solgte priser på Råbjergvej](https://grundviden.dk/vej/raabjergvej-9982?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 14.700 kr, heraf grundværdi 14.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest overdraget i familien 2009 (ingen fri handel registreret) - prisen er ingen markedspris og vises ikke.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (58.313 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2026, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (58.313 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 1. januar 2025, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (58.313 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 1. januar 2024, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (58.313 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 1. december 2022, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (58.313 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 1. december 2021, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (58.166 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 1. december 2020, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (58.166 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 1. december 2020).
- solgt 1. oktober 2009, solgt for 12.580 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Matrikel 7m.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ålbæk (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=raabjergvej-524-9982

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/raabjergvej-524-9982?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/raabjergvej-524-9982?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.61775/10.29336)
- [Solgte priser på Råbjergvej](https://grundviden.dk/vej/raabjergvej-9982?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.