Pytgade 16F, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 257
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 852 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 531 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 321 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.665 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.129 m² | 1.377 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (47 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 115 m · ApS IB SKOVBY
V1 122 m · Sønderborg Værktøjsfabrik
V2 158 m · Autoværksted - Peter Kaads Vej 6 6400 Sønderborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ulkebøl Skole | 1,5 km | 8,0 | 554 |
| Augustenborg Skole | 2,8 km | 6,3 | 329 |
| Hørup Centralskole | 3,1 km | 7,2 | 492 |
| Alssund-Skolen | 3,2 km | 6,9 | 347 |
| Sønderskov-Skolen | 3,4 km | 6,8 | 691 |
| Privatskolen Als | 3,2 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 4,2 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 4,6 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 352 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (201 m), §3-beskyttet natur (179 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Huholt, ca. 1.398 biler/døgn (2023), 196 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1798 m, dagligvarer 2249 m, hospital 4455 m, institution 93261 m, ladestander (elbil) 1220 m, læge 2947 m, legeplads 351 m, motorvejsafkørsel 7000 m, natteliv 2767 m, park 1665 m, station 4958 m.
Nærmeste vindmølle: 5056 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).