# Purhusvej 10A, 8600 Silkeborg

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 170 m² bolig, 304 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2016, 154.057 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/purhusvej-10a-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/purhusvej-10a-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/purhusvej-10a-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14490/9.65816)
- [Solgte priser på Purhusvej](https://grundviden.dk/vej/purhusvej-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 4,2 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 30.000 kr med overtagelse 1. april 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 2021, solgt for 30.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2020, solgt for 5,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. januar 2020).
- solgt 1. februar 2002, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 170 m² bolig, 304 m² bolig i alt på ejendommen, 154.057 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2016.
- Stueplan: 170 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 170 m².
- Huset: 236 m² bebygget.
- Anden bygning: 588 m², bygget 2016; Anden bygning: 237 m², bygget 1900; Anden bygning: 60 m², bygget 1957. Kortet viser to mindre bygninger mere (276 m² og 181 m²), BBR anden bygning 484 m², stuehus 134 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 152.318 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket udløb i 2026. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=purhusvej-10a-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.1449/9.65816)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=purhusvej-10a-8600&lstoej=1&src=address-md#17/56.1449/9.65816)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 97,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sejs Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/purhusvej-10a-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/purhusvej-10a-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14490/9.65816)
- [Solgte priser på Purhusvej](https://grundviden.dk/vej/purhusvej-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.