# Puggaardsgade 8, 1573 København V

Etageejendom. 5.325 m² bolig, opført 1908, 1.413 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-8-1573?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-8-1573?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-8-1573?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67171/12.57383)
- [Solgte priser på Puggaardsgade](https://grundviden.dk/vej/puggaardsgade-1573?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 15. juli 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2025).
- 4. th: solgt 12. juli 2025, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2025).
- 2. th: solgt 13. december 2024, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2024).
- kld. th: solgt 6. december 2023, solgt for 273.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2023).
- 4. th: solgt 1. december 2023, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. december 2023).
- 2. th: solgt 3. september 2022, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2022).
- st. th: solgt 27. oktober 2021, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2021).
- 4. tv: solgt 1. november 2020, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 17. september 2020, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. september 2020).
- 5. tv: solgt 26. april 2017, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2017).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.325 m².
- Bygningsareal 4.824 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 2024.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 305.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.413 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=puggaardsgade-8-1573&lstoej=1&src=address-md#17/55.67171/12.57383)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-8-1573?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-8-1573?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67171/12.57383)
- [Solgte priser på Puggaardsgade](https://grundviden.dk/vej/puggaardsgade-1573?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.