# Puggaardsgade 6, 1573 København V

Etageejendom. 5.325 m² bolig i alt i bygningen, opført 1908, 1.413 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-6-1573?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-6-1573?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-6-1573?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67181/12.57363)
- [Solgte priser på Puggaardsgade](https://grundviden.dk/vej/puggaardsgade-1573?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **8,5 mio. kr** (77.935 kr/m²).
- Boligens eget areal: 109 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 9,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,6 og 9,9 mio. kr. Udbudt 8% under vores skøn.
- På markedet siden 10. september 2026.
- Prisen er sat ned 15. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/1573/lejlighed/2720001421-272/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 28. maj 2026, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2026).
- 1. tv: solgt 6. maj 2026, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2026).
- 4. tv: solgt 4. februar 2026, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2026).
- 1. tv: solgt 25. oktober 2025, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2025).
- 3. th: solgt 7. februar 2025, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2025).
- 3. tv: solgt 19. december 2024, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2024).
- 2. tv: solgt 10. april 2024, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2024).
- kld. tv: solgt 6. december 2023, solgt for 273.000 kr, fri handel (aftalt 6. december 2023).
- 2. th: solgt 17. marts 2023, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2023).
- 2. tv: solgt 27. januar 2023, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2023).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.325 m².
- Bygningsareal 4.824 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 2024.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 305.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.413 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=puggaardsgade-6-1573&lstoej=1&src=address-md#17/55.67181/12.57363)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 11 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-6-1573?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/puggaardsgade-6-1573?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67181/12.57363)
- [Solgte priser på Puggaardsgade](https://grundviden.dk/vej/puggaardsgade-1573?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.