Psyak 25, 1440 København K · København Kommune · matr. 314d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17.766 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 21.169 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.403 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 71.034 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 39.481 m² | 17.370 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Christianshavns Skole | 179 m | 8,1 | 752 |
| Amager Fælled Skole | 1,4 km | 7,6 | 796 |
| Lergravsparkens Skole | 1,4 km | 7,7 | 861 |
| Skolen på Amagerbro | 1,4 km | 8,0 | 337 |
| Dyvekeskolen | 1,6 km | 6,6 | 768 |
| Christianshavns Døttreskole | 366 m | 9,0 | 298 |
| Sankt Petri Skole | 1,9 km | 9,6 | 618 |
| N. Zahles Grundskole | 2,0 km | 9,5 | 783 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 208 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 26 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (207 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sankt Annæ Gade, ca. 729 biler/døgn (2022), 518 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 148 m, dagligvarer 135 m, hospital 2331 m, ladestander (elbil) 225 m, læge 850 m, legeplads 167 m, motorvejsafkørsel 5059 m, natteliv 137 m, park 82 m, station 568 m.
Nærmeste vindmølle: 2511 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).