# Provstevej 16, 2400 København NV

Etageejendom. 414 m² bolig, opført 1897, 995 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/provstevej-16-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/provstevej-16-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/provstevej-16-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70606/12.52855)
- [Solgte priser på Provstevej](https://grundviden.dk/vej/provstevej-2400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 9. december 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2022).
- 1. tv: solgt 1. august 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 8. juni 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2021).
- st.: solgt 31. marts 2020, solgt for 5,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 3. th: solgt 7. december 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2016).
- 3. th: solgt 11. april 2016, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2016).
- st. tv: solgt 22. marts 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2016).
- st. th: solgt 26. august 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2015).
- 1. th: solgt 2. marts 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2015).
- 1. th: solgt 25. juli 2012, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 25. juli 2012).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 414 m².
- Bygningsareal 962 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6ki.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 995 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10933274_1665043885131.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=6ki) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=provstevej-16-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70606/12.52855)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=provstevej-16-2400&lstoej=1&src=address-md#17/55.70606/12.52855)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=provstevej-16-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70606/12.52855)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 485 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=provstevej-16-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70606/12.52855)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Provstevejkvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10933274_1665043885131.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tagensbo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/provstevej-16-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/provstevej-16-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70606/12.52855)
- [Solgte priser på Provstevej](https://grundviden.dk/vej/provstevej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.