# Provstejorden 8, 9000 Aalborg

Etageejendom. 5.308 m² bolig i alt i bygningen, opført 1954, 12.591 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-8-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-8-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-8-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02974/9.90874)
- [Solgte priser på Provstejorden](https://grundviden.dk/vej/provstejorden-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,5 mio. kr** (15.765 kr/m²).
- Boligens eget areal: 98 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,6 mio. kr. Udbudt 5% over vores skøn.
- Mægler: RealMæglerne Aalborg - Klinggaard & Co ApS.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/470tk0237-provstejorden-8-1-th)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 7. april 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2025).
- st. th: solgt 28. februar 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2025).
- 1. tv: solgt 24. marts 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. marts 2022).
- 1. th: solgt 28. september 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2018).
- 1. tv: solgt 14. september 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2016).
- st. th: solgt 11. august 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2016).
- 2. tv: solgt 24. november 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2015).
- st. th: solgt 11. marts 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2009).
- 2. th: solgt 7. marts 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2007).
- 1. tv: solgt 22. oktober 2006, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2006).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.308 m².
- Bygningsareal 5.692 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- 68 boliger på ejendommen.
- Matrikel 81d.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.591 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 64 m væk, på [Hobrovej 76](https://grundviden.dk/adresse/hobrovej-76-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=provstejorden-8-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.02974/9.90874)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-8-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-8-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02974/9.90874)
- [Solgte priser på Provstejorden](https://grundviden.dk/vej/provstejorden-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.