# Provstejorden 24, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.142 m² bolig i alt i bygningen, opført 1955, 5.050 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-24-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-24-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-24-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02887/9.90929)
- [Solgte priser på Provstejorden](https://grundviden.dk/vej/provstejorden-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 1,1 mio. kr, 18. december 2015.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,2 mio. kr** (15.519 kr/m²).
- Boligens eget areal: 77 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr. Udbudt 8% under vores skøn.
- Mægler: RealMæglerne Aalborg Ann & Christian ApS.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/47425085-provstejorden-24-1-tv)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. april 2024, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 23. april 2024).
- 2. th: solgt 13. december 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2023).
- 2. tv: solgt 31. maj 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2022).
- 2. th: solgt 1. juli 2018, solgt for 975.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 18. juni 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2018).
- 2. tv: solgt 12. februar 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2018).
- st. th: solgt 10. november 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2017).
- st. th: solgt 1. oktober 2016, solgt for 395.000 kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 30. marts 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2016).
- 2. th: solgt 30. marts 2016, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 2016).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.142 m².
- Bygningsareal 2.142 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1955.
- Om-/tilbygget 2021.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 81e.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.050 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=provstejorden-24-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.02887/9.90929)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-24-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-24-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02887/9.90929)
- [Solgte priser på Provstejorden](https://grundviden.dk/vej/provstejorden-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.