# Provstejorden 1, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.106 m² bolig i alt i bygningen, opført 1960, 3.925 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-1-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-1-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-1-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03012/9.90961)
- [Solgte priser på Provstejorden](https://grundviden.dk/vej/provstejorden-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 1,2 mio. kr, 6. maj 2020.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,4 mio. kr** (16.235 kr/m²).
- Boligens eget areal: 89 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,8 mio. kr. Udbudt 7% under vores skøn.
- På markedet siden 28. april 2026.
- Mægler: Mæglerhuset Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.maeglerhuset.dk/bolig/90000001526/provstejorden-1-1.-tv.-9000-aalborg/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 28. august 2026, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. august 2026).
- st. th: solgt 9. februar 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2025).
- st. th: solgt 3. maj 2023, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. maj 2023).
- 1. tv: solgt 6. maj 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2020).
- 2. tv: solgt 2. juni 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2019).
- st. th: solgt 22. juni 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2018).
- 1. tv: solgt 4. juli 2013, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 2013).
- 1. tv: solgt 7. august 2006, solgt for 512.500 kr, fri handel (aftalt 7. august 2006).
- kld. th: solgt 1. februar 2006, solgt for 20.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. marts 2004, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 15. marts 2004).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.106 m².
- Bygningsareal 2.262 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1960.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 81i.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.925 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-1-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/provstejorden-1-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03012/9.90961)
- [Solgte priser på Provstejorden](https://grundviden.dk/vej/provstejorden-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.