Provstehøjen 8A, 5200 Odense V · Odense Kommune · matr. 8kk
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 13.867 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.807 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7.060 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.170 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 34.667 m² | 750 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Provstegårdskolen | 1,0 km | 7,3 | 517 |
| Paarup Skole | 2,4 km | 7,7 | 704 |
| Sanderumskolen | 2,5 km | 7,6 | 733 |
| Tarup Skole | 2,9 km | 7,5 | 713 |
| Hunderupskolen | 3,0 km | 7,8 | 521 |
| Henriette Hørlücks Skole | 3,8 km | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 3,9 km | 8,2 | 98 |
| Giersings Realskole | 4,1 km | 8,4 | 758 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 598 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (40 m), fredskov (39 m), §3-beskyttet natur (149 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Elmelundsvej, ca. 1.973 biler/døgn (2018), 353 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1046 m, dagligvarer 1513 m, hospital 2524 m, institution 51943 m, ladestander (elbil) 1638 m, læge 1722 m, legeplads 28 m, motorvejsafkørsel 2989 m, natteliv 772 m, park 437 m, station 3878 m.
Nærmeste vindmølle: 5007 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).