← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Provst Bendixvej 19, 7770 Vestervig · Thisted Kommune · matr. 3aæ

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
736 m²
Boligareal (BBR)
120 m²
Rest-byggeret (v0)
174 m²
Seneste salg
0,7 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)294 m²
Eksisterende etageareal (proxy)120 m²
Tilbageværende byggeret (v0)174 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2006): 746.594 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~6,8 km
Seneste salgspris-0,7 mio
Pris pr. m² bolig-6.250 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal736 m²839 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7770 Vestervig

20267.202 kr/m² (-45%)
202512.979 kr/m² (+97%)
20246.579 kr/m² (-41%)
202311.244 kr/m² (+66%)
20226.790 kr/m² (-30%)
20219.659 kr/m² (+34%)
20207.200 kr/m² (-15%)
20198.448 kr/m² (+27%)
20186.668 kr/m² (+29%)
20175.162 kr/m² (+29%)
20164.009 kr/m² (-22%)
20155.132 kr/m² (+20%)
20144.287 kr/m² (-38%)
20136.886 kr/m² (-13%)
20127.957 kr/m² (+168%)
20112.974 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Hurup Skole6,4 km6,8482
Bedsted Skole7,5 km5,892
Koldby Skole16,0 km6,690
Sydvestmors Friskole17,8 km7,3157
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn18,4 km7,457

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 314 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (300 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (265 m), §3-beskyttet natur (57 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vestergade -7770, ca. 1.947 biler/døgn (2022), 331 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 609 m, dagligvarer 481 m, hospital 23961 m, institution 200795 m, ladestander (elbil) 2667 m, læge 6380 m, legeplads 323 m, motorvejsafkørsel 46897 m, natteliv 5313 m, park 352 m, station 6533 m.

Nærmeste vindmølle: 2164 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).