← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Provst Bendixvej 15, 7770 Vestervig · Thisted Kommune · matr. 3ay

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
806 m²
Boligareal (BBR)
104 m²
Rest-byggeret (v0)
218 m²
Seneste salg
0,3 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)322 m²
Eksisterende etageareal (proxy)104 m²
Tilbageværende byggeret (v0)218 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 1997): 255.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~6,8 km
Seneste salgspris-0,7 mio
Pris pr. m² bolig-6.250 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal806 m²838 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7770 Vestervig

20267.202 kr/m² (-45%)
202512.979 kr/m² (+97%)
20246.579 kr/m² (-41%)
202311.244 kr/m² (+66%)
20226.790 kr/m² (-30%)
20219.659 kr/m² (+34%)
20207.200 kr/m² (-15%)
20198.448 kr/m² (+27%)
20186.668 kr/m² (+29%)
20175.162 kr/m² (+29%)
20164.009 kr/m² (-22%)
20155.132 kr/m² (+20%)
20144.287 kr/m² (-38%)
20136.886 kr/m² (-13%)
20127.957 kr/m² (+168%)
20112.974 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Hurup Skole6,5 km6,8482
Bedsted Skole7,6 km5,892
Koldby Skole16,0 km6,690
Sydvestmors Friskole17,8 km7,3157
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn18,3 km7,457

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 14,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 319 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (276 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (238 m), §3-beskyttet natur (87 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vestergade -7770, ca. 1.947 biler/døgn (2022), 330 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 631 m, dagligvarer 491 m, hospital 23940 m, institution 200805 m, ladestander (elbil) 2666 m, læge 6397 m, legeplads 341 m, motorvejsafkørsel 46888 m, natteliv 5300 m, park 364 m, station 6550 m.

Nærmeste vindmølle: 2194 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).