Propellen 26, 9430 Vadum · Aalborg Kommune · matr. 16bp
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.081 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.526 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.555 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 6.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 6.700.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 6.300.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 3.477.168 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 6.700.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 6.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.574 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 12.161 m² | 979 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 12 m · Tidligere autoværksted, Ellehammersvej 23, Vadum
V1 21 m · Servicestation og autoværksted, Ellehammersvej 25A, 25B og 25C, Vadum
V1 29 m · Servicestation og autoværksted, Ellehammersvej 25A, 25B og 25C, Vadum
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vadum Skole | 677 m | 6,7 | 310 |
| Biersted Skole | 4,8 km | 7,3 | 373 |
| Gl Lindholm Skole | 5,7 km | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 6,7 km | 6,4 | 237 |
| Vestbjerg Skole | 6,7 km | 7,9 | 496 |
| Mentiqa Nordjylland | 5,1 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 6,9 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 7,5 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 937 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (229 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vester Halne Vej, ca. 370 biler/døgn (2025), 432 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 496 m, dagligvarer 83 m, hospital 7847 m, institution 158413 m, ladestander (elbil) 2984 m, læge 7279 m, legeplads 618 m, motorvejsafkørsel 5440 m, natteliv 510 m, park 5128 m, station 3286 m.
Nærmeste vindmølle: 3968 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).