Profilvej 9, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 44
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 57.295 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 36.856 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 20.439 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bramdrup Skole | 2,6 km | 7,6 | 560 |
| Alminde-Viuf Fællesskole | 3,3 km | 6,9 | 440 |
| Kolding Friskole | 3,4 km | 8,5 | 188 |
| Lyshøjskolen | 4,5 km | 7,8 | 1032 |
| Dronning Dorothea Skolen | 4,8 km | 7,2 | 53 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 58,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 347 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (63 m), §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Profilvej, ca. 2.336 biler/døgn (2018), 352 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 99677 m, hospital 117172 m, institution 99115 m, læge 101101 m, legeplads 101024 m, motorvejsafkørsel 104354 m, natteliv 97592 m, park 98428 m, station 101391 m.
Nærmeste vindmølle: 7884 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ved Profilvej - et erhvervsområde · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).