# Prisholmvej 5, 2500 Valby

Etageejendom. 1.935 m² bolig, opført 1940, 2.113 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/prisholmvej-5-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prisholmvej-5-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prisholmvej-5-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66049/12.48285)
- [Solgte priser på Prisholmvej](https://grundviden.dk/vej/prisholmvej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 21. august 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2025).
- 2. tv: solgt 10. september 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2024).
- 1. tv: solgt 1. maj 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 31. maj 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2017).
- st. th: solgt 1. oktober 2015, solgt for 731.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 1. januar 2015, solgt for 399.500 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 14. november 2013, solgt for 868.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 2013).
- st. th: solgt 1. april 2013, solgt for 660.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. januar 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. september 2004, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.935 m².
- Bygningsareal 1.953 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1a.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.113 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prisholmvej-5-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.66049/12.48285)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 78 m væk, på [Vigerslevvej 125](https://grundviden.dk/adresse/vigerslevvej-125-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prisholmvej-5-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.66049/12.48285)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prisholmvej-5-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66049/12.48285)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 630 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prisholmvej-5-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66049/12.48285)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.5.27 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lykkebo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prisholmvej-5-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prisholmvej-5-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66049/12.48285)
- [Solgte priser på Prisholmvej](https://grundviden.dk/vej/prisholmvej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.