Grundviden

Ejendomsrapport

Priorparken 554, 2605 Brøndby · Brøndby Kommune · matr. 19r

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

11.666 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

11.886 m²

Seneste salg

364,7 mio

Bebyggelsesprocent

140,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	16.332 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.446 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	11.886 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2021): 364.704.874 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	364.704.874 kr
2019	Almindelig fri handel	66.283.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Nordisk Kabel & Tråd, Priorparken 578, Brøndby
Lokalitet 153-00003 · Priorparken 600, 2605 Brøndby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søndervangskolen	1,1 km	7,4	656
Park Allé Privatskole	1,6 km	6,4	350
Brøndbyøster Skole - Bredager	1,6 km	7,4	982
Brøndbyvester Skole - Tornehøj	1,8 km	7,2	822
Nordvangskolen	2,3 km	7,1	469

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

73+ dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Brøndby-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 189 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (37 m), §3-beskyttet natur (131 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vibesholms Allé, ca. 2.518 biler/døgn (2019), 570 m væk.

Området (Brøndby): 41.059 indbyggere, medianalder 38,5 år, gns. disponibel indkomst 253.170 kr/år.

Kriminalitet (2025): 75,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 541 m, hospital 1671 m, institution 611 m, læge 1076 m, legeplads 738 m, motorvejsafkørsel 163 m, natteliv 1062 m, park 612 m, station 1296 m.

Nærmeste vindmølle: 6128 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).