# Priorgade 4, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 313 m² bolig, opført 1895, 326 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/priorgade-4-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/priorgade-4-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/priorgade-4-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04448/9.92419)
- [Solgte priser på Priorgade](https://grundviden.dk/vej/priorgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 75.000 kr med overtagelse 1. januar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 31. marts 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2024).
- 2.: solgt 1. januar 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 13. november 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2017).
- st. th: solgt 24. marts 2017, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. marts 2017).
- st. th: solgt 27. februar 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2015).
- 1. tv: solgt 27. februar 2015, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 27. februar 2015).
- 2.: solgt 5. december 2014, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2014).
- st. th: solgt 13. maj 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2014).
- 1. tv: solgt 17. marts 2010, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2010).
- 1. tv: solgt 1. maj 2009, solgt for 663.000 kr, familieoverdragelse.
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 313 m².
- Bygningsareal 222 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 1975.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 914ca.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 326 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=priorgade-4-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.04448/9.92419)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 389 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=priorgade-4-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04448/9.92419)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=priorgade-4-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.04448/9.92419)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/priorgade-4-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/priorgade-4-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04448/9.92419)
- [Solgte priser på Priorgade](https://grundviden.dk/vej/priorgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.