Priorgade 3E, 4180 Sorø · Sorø Kommune · matr. 106
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 703 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.223 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -521 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2004): 19.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 19.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 8.200.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 5.900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.342 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.405 m² | 841 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 44 m · Sorø Karosserifabrik
V2 77 m · Tidligere benzinsalg
V1 91 m · Sorø Klosterkirke, forurenet jord med blyindhold
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sorø Borgerskole | 509 m | 7,5 | 452 |
| Sorø Privatskole | 514 m | 8,5 | 677 |
| Frederiksberg Skole | 2,1 km | 8,3 | 695 |
| Pedersborg Skole | 3,5 km | 6,3 | 268 |
| Vestermose Natur- og Idrætsfriskole | 10,4 km | 7,1 | 178 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 40,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 425 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (183 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (37 m), fredskov (144 m), §3-beskyttet natur (252 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Priorgade, ca. 6.684 biler/døgn (2012), 39 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1862 m, dagligvarer 177 m, hospital 11564 m, institution 321 m, ladestander (elbil) 1522 m, læge 289 m, legeplads 614 m, motorvejsafkørsel 3077 m, natteliv 164 m, park 186 m, station 1520 m.
Nærmeste vindmølle: 8505 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).