# Prinsevej 24, 5631 Ebberup

Grund. Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/prinsevej-24-5631?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prinsevej-24-5631?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prinsevej-24-5631?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23304/9.98736)
- [Solgte priser på Prinsevej](https://grundviden.dk/vej/prinsevej-5631?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 17,8 mio. kr, heraf grundværdi 17,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 101.622 kr med overtagelse 15. november 2024.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. november 2024, solgt for 101.622 kr, fri handel (aftalt 4. november 2024).
- solgt 19. november 2019, solgt for 359.800 kr, fri handel (aftalt 19. november 2019).
- solgt 23. oktober 2019, solgt for 55.386 kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2019).
- solgt 27. maj 2019, solgt for 730.875 kr, fri handel (aftalt 27. maj 2019).
- solgt 26. april 2019, solgt for 701.344 kr, fri handel (aftalt 26. april 2019).
- solgt 5. april 2019, solgt for 90.575 kr, anden overdragelse (aftalt 5. april 2019).
- solgt 1. januar 2009, solgt for 499.765 kr, anden overdragelse (aftalt 1. januar 2009).
- solgt 1. maj 1979, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 1fv.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsevej-24-5631&lskybrud=1&src=address-md#16/55.23304/9.98736)
- **Radon: forhøjet risiko i Assens-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsevej-24-5631&lradon=1&src=address-md#11/55.23304/9.98736)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsevej-24-5631&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.23304/9.98736)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 10,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ebberup Skole (0.-9. kl.), 10. klasse center (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prinsevej-24-5631?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prinsevej-24-5631?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23304/9.98736)
- [Solgte priser på Prinsevej](https://grundviden.dk/vej/prinsevej-5631?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.