# Prinsessegade 5A, 1422 København K

Etageejendom. 2.082 m² bolig, opført 1958, 556 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/prinsessegade-5a-1422?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prinsessegade-5a-1422?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prinsessegade-5a-1422?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67057/12.59096)
- [Solgte priser på Prinsessegade](https://grundviden.dk/vej/prinsessegade-1422?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 11. august 2023, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2023).
- 2. tv: solgt 12. februar 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2022).
- 2. tv: solgt 17. september 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2018).
- 2. tv: solgt 1. september 2017, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 28. juni 2017, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2017).
- 4. tv: solgt 16. april 2015, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2015).
- 2. tv: solgt 1. maj 2013, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 1. september 2012, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 24. april 2012, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2012).
- 3. tv: solgt 1. april 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.082 m².
- Bygningsareal 1.748 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1958.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 349.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 556 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsessegade-5a-1422&lkote=1&src=address-md#15/55.67057/12.59096)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsessegade-5a-1422&lstoej=1&src=address-md#17/55.67057/12.59096)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsessegade-5a-1422&lkote=1&src=address-md#15/55.67057/12.59096)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prinsessegade-5a-1422?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prinsessegade-5a-1422?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67057/12.59096)
- [Solgte priser på Prinsessegade](https://grundviden.dk/vej/prinsessegade-1422?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.