# Prinsesse Maries Alle 1A, 1908 Frederiksberg C

Etageejendom. 3.517 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1941, 1.441 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/prinsesse-maries-alle-1a-1908?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prinsesse-maries-alle-1a-1908?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prinsesse-maries-alle-1a-1908?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67401/12.55295)
- [Solgte priser på Prinsesse Maries Alle](https://grundviden.dk/vej/prinsesse-maries-alle-1908?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 3. juni 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2026).
- 2. th: solgt 1. februar 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 8. november 2025, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. november 2025).
- 1. th: solgt 31. december 2023, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 7. november 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2023).
- 4. th: solgt 23. maj 2023, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. maj 2023).
- 3. th: solgt 10. april 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2023).
- 3. th: solgt 1. maj 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 20. december 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2020).
- 1. th: solgt 5. december 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2019).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.517 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 4.306 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1941.
- Om-/tilbygget 2024.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 24h.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.441 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsesse-maries-alle-1a-1908&lstoej=1&src=address-md#17/55.67401/12.55295)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Gammel Kongevej 39A](https://grundviden.dk/adresse/gammel-kongevej-39a-1610?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsesse-maries-alle-1a-1908&ljord=1&src=address-md#17/55.67401/12.55295)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsesse-maries-alle-1a-1908&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67401/12.55295)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skole ved Søerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prinsesse-maries-alle-1a-1908?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prinsesse-maries-alle-1a-1908?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67401/12.55295)
- [Solgte priser på Prinsesse Maries Alle](https://grundviden.dk/vej/prinsesse-maries-alle-1908?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.