# Prinsensgade 39, 9000 Aalborg

Etageejendom. 686 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 217 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/prinsensgade-39-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prinsensgade-39-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prinsensgade-39-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04607/9.91440)
- [Solgte priser på Prinsensgade](https://grundviden.dk/vej/prinsensgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 16. marts 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2026).
- 3. tv: solgt 8. januar 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2025).
- 1. th: solgt 17. december 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2024).
- st. tv: solgt 13. november 2024, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 13. november 2024).
- 2. tv: solgt 10. maj 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2021).
- 3. th: solgt 25. oktober 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2020).
- 1. tv: solgt 25. august 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2020).
- 1. th: solgt 2. september 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2018).
- 3. th: solgt 28. august 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2018).
- st. th: solgt 3. maj 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2018).
- 43 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 686 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 650 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1356e.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 217 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsensgade-39-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04607/9.9144)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 30 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsensgade-39-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04607/9.9144)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 261 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=prinsensgade-39-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04607/9.9144)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/prinsensgade-39-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/prinsensgade-39-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04607/9.91440)
- [Solgte priser på Prinsensgade](https://grundviden.dk/vej/prinsensgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.