Primulavej 4, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 25cv
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 151 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 95 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 56 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1998): 418.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 418.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 418.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~650 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.241 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 504 m² | 627 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~650 m (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 16 m · Boligblokke m. olietanke, Primulavej 1, Odense C
V1 183 m · Ny vaskehal
V1 280 m · BP Service, Q 8
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 683 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 763 m | 7,2 | 849 |
| Odinskolen | 1,4 km | 6,5 | 419 |
| Stige Skole | 2,7 km | 6,4 | 181 |
| Søhusskolen | 2,7 km | 6,8 | 304 |
| Skibhus Friskole | 1,2 km | 6,7 | 66 |
| Odense Privatskole | 1,6 km | 8,2 | 173 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,9 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 84 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (100 m), §3-beskyttet natur (132 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lathyrusvej, ca. 355 biler/døgn (2025), 38 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 356 m, dagligvarer 258 m, hospital 2531 m, institution 47339 m, ladestander (elbil) 304 m, læge 1757 m, legeplads 88 m, motorvejsafkørsel 6851 m, natteliv 731 m, park 164 m, station 1762 m.
Nærmeste vindmølle: 8186 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).