# Primulavej 2, 7000 Fredericia

Villalejlighed. 268 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 377 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/primulavej-2-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/primulavej-2-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/primulavej-2-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57362/9.75023)
- [Solgte priser på Primulavej](https://grundviden.dk/vej/primulavej-7000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,0 mio. kr, 28. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 1: til salg 17. juli 2026-30. september 2026, solgt for 1,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 28. september 2026), 75 dage til salg.
- st.: solgt 1. september 2011, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 1. september 2011).
- st.: solgt 24. september 2003, solgt for 870.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juni 1999, solgt for 862.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 10. april 1989, solgt for 490.000 kr, fri handel (aftalt 10. april 1989).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 268 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 268 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 122d.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 377 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006754&matrnr=122d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=primulavej-2-7000&ljord=1&src=address-md#17/55.57362/9.75023)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 23,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/primulavej-2-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/primulavej-2-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57362/9.75023)
- [Solgte priser på Primulavej](https://grundviden.dk/vej/primulavej-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.