# Præstehaven 18A, 7400 Herning

Etageejendom. 13.734 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 34.574 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-18a-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-18a-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-18a-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14750/9.04577)
- [Solgte priser på Præstehaven](https://grundviden.dk/vej/praestehaven-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 825.000 kr, 3. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: til salg 26. juni 2026-7. september 2026, solgt for 825.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 3. september 2026), 73 dage til salg.
- 1. mf: solgt 27. marts 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2026).
- 2. th: solgt 19. januar 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2026).
- 1. mf: solgt 21. januar 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2023).
- 1. mf: solgt 13. december 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2021).
- 2. th: solgt 20. september 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2021).
- 1. mf: solgt 17. april 2019, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 17. april 2019).
- 1. tv: solgt 6. oktober 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2015).
- st. th: solgt 28. august 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 2. th: solgt 6. oktober 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2012).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 13.734 m² (105 boliger).
- Bygningsareal 14.157 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- 1 bad.
- 105 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5n.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 34.574 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1048615_1747047912963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=praestehaven-18a-7400&lskybrud=1&src=address-md#16/56.1475/9.04577)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=praestehaven-18a-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.1475/9.04577)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 69,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt nr. 26 for den vestlige del af Gjellerup**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1048615_1747047912963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lindbjergskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-18a-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-18a-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14750/9.04577)
- [Solgte priser på Præstehaven](https://grundviden.dk/vej/praestehaven-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.