# Præstehaven 10B, 7400 Herning Etageejendom. 13.734 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1975, 34.574 m² grund, Herning Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-10b-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-10b-7400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-10b-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14860/9.04605) - [Solgte priser på Præstehaven](https://grundviden.dk/vej/praestehaven-7400?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 30. januar 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2025). - st. tv: solgt 9. oktober 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2018). - 2. th: solgt 1. maj 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel. - 1. tv: solgt 2. juli 2009, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2009). - 2. tv: solgt 8. januar 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2008). - 1. th: solgt 11. april 1994, solgt for 315.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 1994). - 2. tv: solgt 23. juli 1990, solgt for 591.000 kr, fri handel (aftalt 23. juli 1990). - st. tv: solgt 19. februar 1990, solgt for 572.110 kr, fri handel (aftalt 19. februar 1990). - 1. tv: solgt 30. september 1989, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 1989). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 13.734 m² (105 boliger). - Bygningsareal 14.157 m². - 9 bygninger på grunden. - Opført 1975. - 105 boliger på ejendommen. - Matrikel 5n. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 34.574 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1048615_1747047912963.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=praestehaven-10b-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.1486/9.04605) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 72,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt nr. 26 for den vestlige del af Gjellerup**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1048615_1747047912963.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Lindbjergskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=praestehaven-10b-7400 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-10b-7400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/praestehaven-10b-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14860/9.04605) - [Solgte priser på Præstehaven](https://grundviden.dk/vej/praestehaven-7400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.