# Præstegade 1B, 6100 Haderslev

Villalejlighed. 352 m² bolig, opført 1870, 537 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/praestegade-1b-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-1b-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-1b-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24931/9.48560)
- [Solgte priser på Præstegade](https://grundviden.dk/vej/praestegade-6100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. august 2021, solgt for 775.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 26. februar 2015, solgt for 225.000 kr, fri handel (aftalt 26. februar 2015).
- st. th: solgt 20. april 2009, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2009).
- 1. tv: solgt 27. januar 2003, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 27. januar 2003).
- 1. tv: solgt 7. december 2000, solgt for 548.320 kr, fri handel (aftalt 7. december 2000).
- 1. th: solgt 3. april 1998, solgt for 541.360 kr, fri handel (aftalt 3. april 1998).
- st. tv: solgt 8. april 1994, solgt for 305.000 kr, fri handel (aftalt 8. april 1994).
- 1. tv: solgt 25. juli 1990, solgt for 388.000 kr, fri handel (aftalt 25. juli 1990).
- st. th: solgt 15. september 1985, solgt for 385.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 352 m².
- Bygningsareal 352 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1870.
- Om-/tilbygget 1985.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 110.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 537 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 435 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=praestegade-1b-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.24931/9.4856)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,1 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-1b-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-1b-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24931/9.48560)
- [Solgte priser på Præstegade](https://grundviden.dk/vej/praestegade-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.