# Præstegade 16, 6100 Haderslev

Villalejlighed. 433 m² bolig, opført 1903, 878 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/praestegade-16-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-16-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-16-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24922/9.48513)
- [Solgte priser på Præstegade](https://grundviden.dk/vej/praestegade-6100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 13. maj 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2025).
- 2.: solgt 1. maj 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2025).
- 2.: solgt 31. august 2023, solgt for 680.000 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 12. januar 2020, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 12. januar 2020).
- st.: solgt 19. oktober 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2016).
- 2.: solgt 12. februar 2011, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2011).
- st.: solgt 1. april 1999, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 11. februar 1988, solgt for 578.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 1988).
- 1.: solgt 31. maj 1985, solgt for 537.500 kr, fri handel (aftalt 31. maj 1985).

## Boligen

- Boligareal 433 m².
- Bygningsareal 399 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 1984.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 230.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 878 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 42 m væk, på [Storegade 5](https://grundviden.dk/adresse/storegade-5-6100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=praestegade-16-6100&ljord=1&src=address-md#17/55.24922/9.48513)
- **Fortidsminde 87 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=praestegade-16-6100&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.24922/9.48513)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 438 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=praestegade-16-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.24922/9.48513)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-16-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-16-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.24922/9.48513)
- [Solgte priser på Præstegade](https://grundviden.dk/vej/praestegade-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.