Grundviden

Ejendomsrapport

Præstedammen 1A, 8544 Mørke · Syddjurs Kommune · matr. 1ll

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

655 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Rest-byggeret (v0)

67 m²

Seneste salg

2,9 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	197 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	130 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	67 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2025): 2.850.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,9 km
Seneste salgspris	2,9 mio	2,5 mio
Pris pr. m² bolig	21.923 kr	18.235 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	655 m²	830 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8544 Mørke

202610.278 kr/m² (-3%)

202510.556 kr/m² (+1%)

202410.478 kr/m² (+1%)

202310.334 kr/m² (+1%)

202210.226 kr/m² (-2%)

202110.390 kr/m² (+36%)

20207.661 kr/m² (-21%)

20199.654 kr/m² (+10%)

20188.782 kr/m² (-3%)

20179.020 kr/m² (+26%)

20167.172 kr/m² (-17%)

20158.681 kr/m² (-7%)

20149.348 kr/m² (+14%)

20138.182 kr/m² (+9%)

20127.500 kr/m² (-15%)

20118.778 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Mørke Skole	278 m	8,2	223
Hornslet Skole	4,4 km	7,5	902
Rønde Skole	6,4 km	7,0	524
Ådalens Skole	7,1 km	7,3	246
Rønde Privatskole	7,2 km	8,6	196

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 358 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (76 m), §3-beskyttet natur (110 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Drastrup - Følle, ca. 5.434 biler/døgn (2019), 120 m væk.

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3861 m, dagligvarer 69217 m, hospital 108693 m, institution 69647 m, læge 69622 m, legeplads 69218 m, motorvejsafkørsel 93902 m, natteliv 73974 m, park 75254 m, station 85704 m.

Nærmeste vindmølle: 2419 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).