Præstedalsvej 8C, 8960 Randers SØ · Randers Kommune · matr. 12a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.810 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 632 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.178 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Assentoftskolen | 4,6 km | 7,3 | 612 |
| Ådalens Skole | 6,9 km | 7,3 | 246 |
| Tirsdalens Skole | 9,1 km | 7,2 | 506 |
| Kristrup Skole | 9,8 km | 7,6 | 593 |
| Søndermarkskolen | 10,2 km | 7,2 | 555 |
| Voldumegnens Friskole | 5,7 km | 5,8 | 93 |
| Romalt Friskole | 8,2 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 11,2 km | 8,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (58 m), fortidsminde (38 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Drastrup - Følle, ca. 4.958 biler/døgn (2026), 2227 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4178 m, dagligvarer 3656 m, hospital 11568 m, institution 83179 m, ladestander (elbil) 3480 m, læge 10523 m, legeplads 3065 m, motorvejsafkørsel 4292 m, natteliv 9496 m, park 3725 m, station 12231 m.
Nærmeste vindmølle: 3540 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).