Postvej 7, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 57h
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 446 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 234 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 212 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2024): 2.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
| 2019 | Familieoverdragelse | 2.150.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klarup Skole | 340 m | 8,4 | 858 |
| Tofthøjskolen | 3,9 km | 7,5 | 497 |
| Bundgaardsskolen | 4,0 km | 6,7 | 634 |
| Mellervangskolen | 4,1 km | 7,0 | 445 |
| Vejgaard Østre Skole | 5,7 km | 8,0 | 791 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 210 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klarupvej, ca. 5.602 biler/døgn (2020), 89 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 497 m, dagligvarer 142019 m, hospital 177969 m, institution 143166 m, læge 143129 m, legeplads 141776 m, motorvejsafkørsel 161805 m, natteliv 142109 m, park 143358 m, station 155860 m.
Nærmeste vindmølle: 3535 m væk (2750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).