Grundviden

Ejendomsrapport

Postvej 25E, 8382 Hinnerup · Favrskov Kommune · matr. 18h

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

7.658 m²

Boligareal (BBR)

899 m²

Rest-byggeret (v0)

2.291 m²

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.446 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.155 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.291 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,0 km
Seneste salgspris	-	3,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	21.393 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	7.658 m²	893 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8382 Hinnerup

202624.877 kr/m² (+12%)

202522.155 kr/m² (+5%)

202421.182 kr/m² (-1%)

202321.331 kr/m² (+3%)

202220.775 kr/m² (+3%)

202120.180 kr/m² (+16%)

202017.407 kr/m² (+12%)

201915.608 kr/m² (+4%)

201815.043 kr/m² (-1%)

201715.172 kr/m² (0%)

201615.166 kr/m² (+13%)

201513.429 kr/m² (-7%)

201414.458 kr/m² (+16%)

201312.500 kr/m² (+36%)

20129.193 kr/m² (-7%)

20119.892 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET POSTVEJ 25
Lokalitet 713-00181 · Postvej 25A, 8382 Hinnerup · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Haldum-Hinnerup Skolen	2,9 km	7,2	656
Rønbækskolen	2,9 km	8,0	650
Præstemarkskolen	4,1 km	7,6	609
Sabro-Korsvejskolen	4,5 km	7,6	624
Østervangskolen	7,8 km	7,7	453
Friskolen i Hinnerup	1,5 km	8,2	149
Den Fri Hestehaveskole	10,3 km	8,3	203
Egebakkeskolen	10,7 km	8,9	311

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 67,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 535 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Postvej, ca. 3.511 biler/døgn (2015), 59 m væk.

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2567 m, dagligvarer 2778 m, hospital 9544 m, ladestander (elbil) 4284 m, læge 3511 m, legeplads 396 m, motorvejsafkørsel 6499 m, natteliv 2567 m, park 2413 m, station 2564 m.

Nærmeste vindmølle: 2514 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).