Postvænget 9, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 1120
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 284 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 169 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 948 m² | 1.090 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,1 km (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 573 m | 7,4 | 219 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 4,2 km | 6,8 | 158 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 8,2 km | 5,7 | 143 |
| Rødding Friskole | 8,2 km | 8,0 | 179 |
| Rødding Skole | 8,2 km | 7,0 | 506 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 369 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (257 m), fortidsminde (276 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (168 m), fredskov (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fabriksvej, ca. 192 biler/døgn (2020), 150 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 476 m, dagligvarer 95 m, hospital 20961 m, institution 132452 m, ladestander (elbil) 6433 m, læge 552 m, legeplads 504 m, motorvejsafkørsel 22745 m, natteliv 7342 m, park 324 m, station 16870 m.
Nærmeste vindmølle: 4048 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).